招标需求

引入社会资本实施本市老旧住宅电梯改造模式研究项目

　  1、项目概述
　　北京市城市建设起步早、发展快，电梯“老龄化”现象日益凸显。老旧住宅小区中存在较多产权不清、资金不足、物业失管的“三无”电梯，相当一部分电梯老化失修，处于带安全风险运行状态，故障频发，存在较大安全隐患。针对电梯维护改造更新事宜，市领导层在工作会议中作出具体督导和部署，强调加大电梯安全风险监测、建立政府救济机制，保障居民生命财产安全。
　　为落实电梯改造工作要求、创新工作机制、激发市场活力，现组织开展引入社会资本实施我市老旧住宅电梯改造工作的模式研究。本课题旨在，寻求我市 “三无”电梯改造更新解决办法，在国家大力倡导政府和社会资本合作的背景下，充分发挥市场潜力，提升政府救济资金使用效率，建立科学、高效的政府和社会资本合作机制，为推进我市老旧电梯改造工作提出合理建议。

　　2、比选单位要求

　　（1）中国境内合法注册并取得营业执照的独立法人；

　　（2）具有良好的商业信誉；

　　（3）项目核心成员应具有工程师或经济师中级及以上职称；

　　（4）具有相关政府和社会资本合作（PPP）项目咨询业绩的优先考虑；

　　（5）承担过北京市各委办局投融资相关课题研究的机构或团队可优先考虑。

　　3、项目技术要求

　　（1）研究方式、方法要求

　　根据课题研究需求采用调查研究、经验总结，论证分析、专家咨询等多种途径和方法，总体要求立足实际、分析合理，有数据及事实支撑，有一定先进性和创造性。

　　（2）成果要求

　　形成研究报告，进行引入社会资本实施老旧电梯改造工作的模式研究，并提出具体的建议解决方案。要求研究结果具有可操作性和创新性，有利于解决电梯改造问题、减轻政府负担、激发市场活力，为我市老旧电梯改造提供参考。

　　（3）时间要求

　　项目持续时间：2016年11月21日至2017年1月30日。

　　（4）验收要求
　　按照合同要求组织对研究成果进行验收。

　　4、比选申请文件要求

　　比选申请文件中应包括资格证明文件、项目人员组成及人员信息、项目研究方案等内容。

　　5、项目经费及支付

　　（1）课题总经费预算，10万元人民币。

　　（2）支付方式

　　协议签署之后向课题承担机构支付项目经费的50%，提交成果并经过委托方认可之后支付项目经费尾款。
　　支票或银行转账汇款（需开具发票）。